Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани


12.11.2018
Престижные районы Москвы

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как выгодно и безопасно арендовать квартиру

Если человек нуждается в долгосрочной аренде жилища, то он обычно начинает поиски подходящего варианта сначала среди родственников или друзей. И это правильно, потому что в этом случае жилье сдают обычно за очень и очень  умеренные деньги. Кроме того, можно быть уверенным, что тебя не обманут или не лишат крыши над головой под каким-то предлогом, например, значительного повышения арендной платы.

Но такой выгодный и безопасный вариант удается найти далеко не каждому, поэтому чаще всего для поиска используют интернет, объявления в газетах и другие открытые источники. И здесь уже нужно держать «ушки на макушке», потому что аферистов в сфере недвижимости и так много, а сегмент аренды является лидером по числу мошеннических действий. Так что даже если вы занимаетесь перевозкой негабаритных грузов, желательно подготовиться и  пройти небольшой ликбез по теме аренды недвижимости до того, как снимать жилье, чтобы не попасть впросак.

      Какие «подводные камни» могут ожидать арендатора 

К сожалению, «проколы» случаются даже у опытных арендаторов, ведь любители легкой наживы постоянно совершенствуют методы обмана граждан. Но знание некоторых из них, а также важных моментов, на которых стоит акцентировать внимание, поможет снизить риск обмана или вообще свести его к нулю.

Что обязательно должно насторожить потенциального арендатора:

  • слишком низкая арендная плата – это не всегда повод для радости, наоборот, за этим может крыться какой-то подвох, так что тщательно проверяйте документы и обязательно заключайте договор аренды;
  • предложения от так называемых «информационных агентств» могут обернуться потерянным временем и средствами: деньги за поиск подходящей квартиры с вас возьмут, а потом долго будут «водить за нос», отправляя даже по тем адресам, где уже выполняется снос зданий, в которых вам предлагают арендовать квартиру;  
  • если жилье, сдаваемое в аренду, не приватизировано, это может обернуться для съемщика проблемами, потому что сдает жилье вам один из членов семьи, а согласие на это требуется от всех, что соблюдается далеко не всегда;
  • сомнение вызывает и отказ владельца квартиры заключать официальный договор, это может быть связано с отсутствием у него документов на жилище, прав на его сдачу или нечестными намерениями относительно вас;
  • очень неблагоприятное впечатление складывается о хозяине в том случае, если он почти сразу после вселения просить оплатить аренду жилья за несколько месяцев вперед, даже приводя веские доводы, подтверждающие такую острую необходимость.

И в завершение о самом главном: снимая жилье, обязательно требуйте у арендодателя документы на недвижимость и подтверждающие его личность, а также заключайте официальный договор и обязательно после консультации с юристом! Удачного поиска!

23.10.2014
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье

2014-10-25 Татьяна
Самое главное что нужно вынести из этой статьи, это то, что нужно внимательно проверять все документы, заключать официальный договор и брать на эту сделку с собой грамотного и главное знакомого юриста. Тогда можно быть спокойным.

2014-10-25 Игорь
Даже при наличии грамотно составленного договора квартиросъемщик, фактически, ничем не защищен - хозяин квартиры может выселить его в любой момент.

2014-11-23 Вера
В любом случае необходимо смотреть наличие документов на собственность,делать ксерокс,заключить договор аренды в обязательном порядке.

2014-11-28 Никита
Согласен с Татьяной. Мошенников в наше время хватает, поэтому легче подстраховаться и взять с собой человека, знающего про это больше чем вы =)


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты