Как выгодно и безопасно арендовать квартиру

Если человек нуждается в долгосрочной аренде жилища, то он обычно начинает поиски подходящего варианта сначала среди родственников или друзей. И это правильно, потому что в этом случае жилье сдают обычно за очень и очень  умеренные деньги. Кроме того, можно быть уверенным, что тебя не обманут или не лишат крыши над головой под каким-то предлогом, например, значительного повышения арендной платы.

Но такой выгодный и безопасный вариант удается найти далеко не каждому, поэтому чаще всего для поиска используют интернет, объявления в газетах и другие открытые источники. И здесь уже нужно держать «ушки на макушке», потому что аферистов в сфере недвижимости и так много, а сегмент аренды является лидером по числу мошеннических действий. Так что даже если вы занимаетесь перевозкой негабаритных грузов, желательно подготовиться и  пройти небольшой ликбез по теме аренды недвижимости до того, как снимать жилье, чтобы не попасть впросак.

      Какие «подводные камни» могут ожидать арендатора 

К сожалению, «проколы» случаются даже у опытных арендаторов, ведь любители легкой наживы постоянно совершенствуют методы обмана граждан. Но знание некоторых из них, а также важных моментов, на которых стоит акцентировать внимание, поможет снизить риск обмана или вообще свести его к нулю.

Что обязательно должно насторожить потенциального арендатора:

• слишком низкая арендная плата – это не всегда повод для радости, наоборот, за этим может крыться какой-то подвох, так что тщательно проверяйте документы и обязательно заключайте договор аренды;
• предложения от так называемых «информационных агентств» могут обернуться потерянным временем и средствами: деньги за поиск подходящей квартиры с вас возьмут, а потом долго будут «водить за нос», отправляя даже по тем адресам, где уже выполняется снос зданий, в которых вам предлагают арендовать квартиру;  
• если жилье, сдаваемое в аренду, не приватизировано, это может обернуться для съемщика проблемами, потому что сдает жилье вам один из членов семьи, а согласие на это требуется от всех, что соблюдается далеко не всегда;
• сомнение вызывает и отказ владельца квартиры заключать официальный договор, это может быть связано с отсутствием у него документов на жилище, прав на его сдачу или нечестными намерениями относительно вас;
• очень неблагоприятное впечатление складывается о хозяине в том случае, если он почти сразу после вселения просить оплатить аренду жилья за несколько месяцев вперед, даже приводя веские доводы, подтверждающие такую острую необходимость.

И в завершение о самом главном: снимая жилье, обязательно требуйте у арендодателя документы на недвижимость и подтверждающие его личность, а также заключайте официальный договор и обязательно после консультации с юристом! Удачного поиска!