Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.


24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как выгодно и безопасно арендовать квартиру

Если человек нуждается в долгосрочной аренде жилища, то он обычно начинает поиски подходящего варианта сначала среди родственников или друзей. И это правильно, потому что в этом случае жилье сдают обычно за очень и очень  умеренные деньги. Кроме того, можно быть уверенным, что тебя не обманут или не лишат крыши над головой под каким-то предлогом, например, значительного повышения арендной платы.

Но такой выгодный и безопасный вариант удается найти далеко не каждому, поэтому чаще всего для поиска используют интернет, объявления в газетах и другие открытые источники. И здесь уже нужно держать «ушки на макушке», потому что аферистов в сфере недвижимости и так много, а сегмент аренды является лидером по числу мошеннических действий. Так что даже если вы занимаетесь перевозкой негабаритных грузов, желательно подготовиться и  пройти небольшой ликбез по теме аренды недвижимости до того, как снимать жилье, чтобы не попасть впросак.

      Какие «подводные камни» могут ожидать арендатора 

К сожалению, «проколы» случаются даже у опытных арендаторов, ведь любители легкой наживы постоянно совершенствуют методы обмана граждан. Но знание некоторых из них, а также важных моментов, на которых стоит акцентировать внимание, поможет снизить риск обмана или вообще свести его к нулю.

Что обязательно должно насторожить потенциального арендатора:

  • слишком низкая арендная плата – это не всегда повод для радости, наоборот, за этим может крыться какой-то подвох, так что тщательно проверяйте документы и обязательно заключайте договор аренды;
  • предложения от так называемых «информационных агентств» могут обернуться потерянным временем и средствами: деньги за поиск подходящей квартиры с вас возьмут, а потом долго будут «водить за нос», отправляя даже по тем адресам, где уже выполняется снос зданий, в которых вам предлагают арендовать квартиру;  
  • если жилье, сдаваемое в аренду, не приватизировано, это может обернуться для съемщика проблемами, потому что сдает жилье вам один из членов семьи, а согласие на это требуется от всех, что соблюдается далеко не всегда;
  • сомнение вызывает и отказ владельца квартиры заключать официальный договор, это может быть связано с отсутствием у него документов на жилище, прав на его сдачу или нечестными намерениями относительно вас;
  • очень неблагоприятное впечатление складывается о хозяине в том случае, если он почти сразу после вселения просить оплатить аренду жилья за несколько месяцев вперед, даже приводя веские доводы, подтверждающие такую острую необходимость.

И в завершение о самом главном: снимая жилье, обязательно требуйте у арендодателя документы на недвижимость и подтверждающие его личность, а также заключайте официальный договор и обязательно после консультации с юристом! Удачного поиска!

23.10.2014
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье

2014-10-25 Татьяна
Самое главное что нужно вынести из этой статьи, это то, что нужно внимательно проверять все документы, заключать официальный договор и брать на эту сделку с собой грамотного и главное знакомого юриста. Тогда можно быть спокойным.

2014-10-25 Игорь
Даже при наличии грамотно составленного договора квартиросъемщик, фактически, ничем не защищен - хозяин квартиры может выселить его в любой момент.

2014-11-23 Вера
В любом случае необходимо смотреть наличие документов на собственность,делать ксерокс,заключить договор аренды в обязательном порядке.

2014-11-28 Никита
Согласен с Татьяной. Мошенников в наше время хватает, поэтому легче подстраховаться и взять с собой человека, знающего про это больше чем вы =)


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты