Каковы особенности приобретения квартир в новостройках от застройщика?
 Сегодня, для того, чтобы приобрести квартиру в строящемся доме, можно воспользоваться двумя распространенными вариантами. Можно обратиться в агентство недвижимости либо непосредственно к застройщику.
Возникает вполне закономерный вопрос: у кого же из продавцов выгоднее приобрести жилье в новостройке? Сегодня новостройки от застройщика Тюмень пользуются большим спросом. В то же время, прежде, чем приобретать квартиру в новостройке, необходимо более детально изучить особенности взаимодействия риелторов и застройщиков. На сегодняшний день, в некоторых случаях, обращение в агентство недвижимости является единственным вариантом для покупателей приобрести квартиру в понравившемся новом доме. Например, если речь идет, о небольшой строительной компании, возводящей 1-2 новых дома в год, скорее всего, квартиры в таких новостройках будут реализовываться с помощью риелторов, так как потенциальный покупатель вряд ли может обратиться к таким застройщикам, о чье имя не является разрекламированным. В данном случае он может просто о них не знать. Именно поэтому, на помощь такой компании приходят профессиональные продавцы, занимающиеся реализацией недвижимости. В настоящее время не существует каких-то единых стандартов, осуществляющих взаимодействия между застройщиками и риелторами. Например, одни строительные компании предпочитают полностью передавать агентствам недвижимости функции по реализации жилья, а другие открывают свои собственные отделы продаж и самостоятельно ищут частных соинвесторов. В то же время стоит отметить, что в большинстве случаев застройщики отдают предпочтение в пользу комбинирования методов реализации жилья в новостройках, подключая к данному процессу не только собственные отделы продаж, но и агентства недвижимости. 03.12.2015
Администрация
Комментарии к статье2014-10-30 Дмитрий
Как еще один вариант приобретения квартиры в новостройке - найти частное лицо, которое чуть раньше Вас, на этапе начала продаж квартир на этом объекте приобрело такую квартиру и теперь желает ее перепродать. Цена у такого продавца наверняка будет самая низкая.
2014-11-18 Алекс
На мой взгляд в наше время найти продавцов недвижимости не сложно.Сложнее найти и сравнить цены на жилье. Лучше всего покупать квартиры именно у застройщика. Там все более прозрачно.
2014-11-18 Андрей
Не просто разобраться в разнообразии вариантов продажи жилья, но наиболее приемлемым считаю продажу квартир самим застройщиком. При таком способе реализации нет посредника берущего процент от сделки. Следовательно, покупателю жильё обойдётся дешевле.
2014-12-02 Игорь
К сожалению, на сегодняшний день далеко не все Застройщики продают новостройки с учетом действующего законодательства, я имею в виду ФЗ-214. Многие продают квартиры по вексельным схемам, либо через организацию ЖСК. Без консультации профессионального риэлтера сложно принять верное решение.
2014-12-05 Сергей
Боюсь что сейчас в первую очередь нужно думать не о выгоде, а о вероятности вообще когда нибудь получить квартиру, за которую уже внесены деньги, уж сильно много аферистов развелось...
2014-12-19 adianon
Как вариант может осуществляться покупка квартиры, которую ещё не возвели, как правило застройщик предлагает огромные скидки, если предоплата будет внесена полностью, однако это риск, так как благосостояние строительных компаний очень зависимо от кризисов.
2014-12-19 Neformal75
От застройщика хорошо квартиру приобретать когда она почти готова. Бывает, на последних этапах покупатели отказываются по разным причинам, тогда дешевле получается квадрат, потому что застройщик заинтересован продать все квадраты одновременно.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость" | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |  | Уборка квартир быстро и качественно
Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |  | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |  | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |  | По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?
|
