Помещение под гостиницу. Жилой или нежилой фонд?
Не секрет, что открытие частной гостиницы – бизнес достаточно перспективный, и к тому же не имеющий серьезной конкуренции даже в больших городах России. Но вместе с тем, многие из тех, кто решил заняться подобным гостиничным бизнесом, оказываются перед дилеммой, помещения какого фонда (жилого или нежилого) использовать под проживание клиентов. Так, например, предприниматель, выкупая жилой дом и обустраивая в нем гостиницу, может не выводить его из жилого фонда, и имеет абсолютное право сдавать квартиры в нем для проживания граждан на основе соответствующих договоров (найма, временного пользования и т.д., ЖК РФ п. 1 ст. 19). Однако, используя для своих целей помещения жилого фонда, можно потерять часть возможных клиентов, к примеру, командированных людей, которым необходима финансовая документация для отчетности по расходам. К тому же, при использовании помещений жилого фонда, будет упущена отличная возможность сотрудничества с туроператорами и фирмами занимающимися бронированием номеров в отелях и гостиницах. Не говоря уже о продвижении своей гостиницы посредством рекламы в СМИ, ведь согласитесь, реклама гостиницы, которая в соответствии с имеющейся у собственника документацией не является таковой, довольно сложное занятие.
В заключение нужно заметить, что решившись организовать гостиничный бизнес, необходимо все-таки взвешенно взвесить все за и против, вывода недвижимости (в которой будет располагаться гостиница) из жилого фонда, хотя по нашему мнению, выбор является более чем очевидным.
21.06.2015 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |