Наиболее вероятные риски покупки недвижимости в Крыму

Крымская недвижимость всегда пользовалась значительным спросом, причем не только со стороны жителей полуострова, но и со стороны приезжих из других стран. Горы, море, относительно теплый климат и чистый воздух все это бесспорно делает Крым одной из самых ярких жемчужин на всем постсоветском пространстве. Однако стоит знать, что подобной популярностью крымской недвижимости, довольно часто пользуются и разного рода мошенники, среди которых есть настоящие “виртуозы” обмана. Поэтому, дабы не стать их очередной жертвой и при этом не расстаться с некоторой суммой денег, желательно обезопасить покупку дома или квартиры в Крыму всеми возможными способами, в том числе и проверкой “юридической чистоты” приобретаемой недвижимости.

Что нужно знать при покупке недвижимости в Крыму

Схемы мошенничества связанные с продажей недвижимости в Крыму, мало чем отличаются от подобных схем в других регионах, хотя есть и свои специфические моменты, касающиеся переоформления документов на собственность, выданных еще во времена вхождения полуострова в состав Украины. Хотя по статистике, вышеуказанных афер не так много, поэтому покупателям нужно больше опасаться более традиционных способов обмана, таких как:

- Подделка документов со стороны риэлторских агентств и продавцов;
- Сокрытие нарушений в процессе приватизации с целью в дальнейшем оспорить в суде продажу недвижимости;
- Продажа недвижимости без согласия других собственников (супругов, братьев/сестер и т.д.), которые в дальнейшем так же, через судебные инстанции, будут добиваться возврата имущества;
- Оформление сделки купли/продажи лицом утратившим право собственности на недвижимость (объект сделки).

Чтобы свести к минимуму возможность обмана, необходимо при выборе агентства, которое будет подбирать недвижимость руководствоваться в первую очередь не ценовой политикой, а авторитетностью той или иной риэлторской фирмы и работать исключительно с добросовестными нотариусами.