Арендуем помещение под кафе

Арендовать помещение под кафе отнюдь не так просто как кажется с первого взгляда. Чтобы не допустить ошибок, арендуя подходящее помещение нужно минимум знать несколько основных нюансов, без которых организация “процветающего” кафетерия абсолютно невозможна.

Месторасположение

Самый важный критерий при выборе помещения – это его месторасположения, именно оно будет серьезно влиять на успешность бизнеса. Поэтому лучшим вариантом станет съем помещения в оживленном месте, пусть даже с более высокой арендной платой. Также выбирая месторасположение кафе, нужно хотя бы примерно понимать, на какого клиента планируется расчет. Если кафе будет бюджетного характера, тогда аренда помещения в одном из так называемых “элитных” кварталов будет ошибочной и не экономной (из-за высокой платы).

Договор аренды

Обратившись к риэлторам за помощью в поиске подходящего помещения и заключая с ними договор, нужно настаивать, на том, чтобы оплата их услуг производилась только лишь после заключения договора аренды, а иначе можно заплатив кругленькую сумму остаться и без искомого помещения.
Кроме того, перед заключением договора аренды, нужно внимательно подумать над сроком действия данной сделки и постараться исключить из соглашения строки, в которых говорится о возможности повышения арендной платы со стороны арендодателя без согласования с арендатором.

Никакой спешки

Любая привлекательная коммерческая недвижимость долго не простаивает – это факт, но выбирая помещение под будущее кафе, тоже не стоит слишком торопиться с оформлением. Лучше собрать хотя бы немного информации, если получится от бывших арендаторов или людей которые работают поблизости. Если помещение уже использовалось ранее под кафе, то нужно выяснить, почему оно закрылось.