Арендуем помещение под кафе
Арендовать помещение под кафе отнюдь не так просто как кажется с первого взгляда. Чтобы не допустить ошибок, арендуя подходящее помещение нужно минимум знать несколько основных нюансов, без которых организация “процветающего” кафетерия абсолютно невозможна.
Месторасположение
Самый важный критерий при выборе помещения – это его месторасположения, именно оно будет серьезно влиять на успешность бизнеса. Поэтому лучшим вариантом станет съем помещения в оживленном месте, пусть даже с более высокой арендной платой. Также выбирая месторасположение кафе, нужно хотя бы примерно понимать, на какого клиента планируется расчет. Если кафе будет бюджетного характера, тогда аренда помещения в одном из так называемых “элитных” кварталов будет ошибочной и не экономной (из-за высокой платы).
Договор аренды
Обратившись к риэлторам за помощью в поиске подходящего помещения и заключая с ними договор, нужно настаивать, на том, чтобы оплата их услуг производилась только лишь после заключения договора аренды, а иначе можно заплатив кругленькую сумму остаться и без искомого помещения.
Кроме того, перед заключением договора аренды, нужно внимательно подумать над сроком действия данной сделки и постараться исключить из соглашения строки, в которых говорится о возможности повышения арендной платы со стороны арендодателя без согласования с арендатором.
Никакой спешки
Любая привлекательная коммерческая недвижимость долго не простаивает – это факт, но выбирая помещение под будущее кафе, тоже не стоит слишком торопиться с оформлением. Лучше собрать хотя бы немного информации, если получится от бывших арендаторов или людей которые работают поблизости. Если помещение уже использовалось ранее под кафе, то нужно выяснить, почему оно закрылось.
19.12.2014 Администрация
Комментарии к статье2014-12-21 Елена Ой, тут еще арендатору необходимо обратить внимание, кому принадлежит помещение. В собственности арендодателя либо данное помещение хотят сдать в субаренду. И тут, уже стоит проверить, имеет ли хозяин право отдавать помещение в субаренду.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |