Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

30.10.2017
Антресольный этаж


30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Покупка квартиры в новостройке: достоинства и перспективы

Вряд ли найдется человек,
который откажется от просторной, светлой
квартиры в новом доме. Спрос рождает
предложение: российский рынок недвижимости
стремительно развивается, предлагая
практически безграничные возможности
в плане выбора жилья. При этом все
многообразие предложений условно можно
разделить на две группы: новостройки и
вторичный жилой фонд. Каждая из них
имеет свои достоинства и недостатки,
которые нужно учитывать при принятии
решения. Однако факты говорят сами за
себя: все больше покупателей обращают
свой взор на новые жилые комплексы.
Почему?


Новостройки:
преимущества выбора


1. Доступная стоимость.
Один из важнейших факторов, которые
покупатель принимает к рассмотрению
при поиске подходящего жилья, — это
цена. В этом плане новостройки, несомненно,
выигрывают: например, если жилье будет
располагаться в новостройке, цена
двухкомнатной квартиры в Москве будет
на 10-30% ниже по сравнению со
среднестатистической стоимостью
двухкомнатных квартир на столичном
рынке. Такой же принцип прослеживается
при сравнении аналогичных объектов на
первичном и вторичном рынке жилья в
любом регионе страны. То есть, выбирая
квартиру в новом доме, вы получаете
весьма приятный бонус в виде сэкономленных
денег.2. «Чистота» квартиры с
юридической точки зрения. Одна из главных
проблем, с которой сталкиваются покупатели
квартир на вторичном рынке, — невозможность
отследить всех прежних владельцев, их
связи и так далее. Риск того, что после
оформления сделки на недвижимость будут
предъявлены права со стороны третьих
лиц (несовершеннолетних детей бывшего
владельца, лиц, вернувшихся из мест
лишения свободы, и так далее), существует
практически всегда. И даже риелторы и
юристы не могут этот риск полностью
исключить. При покупке квартиры в только
что построенном доме подобных проблем
не возникнет: вы будете первым владельцем
жилья.3. Высокие стандарты
строительства. Современные новостройки
соответствуют наиболее строгим российским
и мировым стандартам. Использование
новейших технологий и применение
высококачественных сертифицированных
материалов позволяет гарантировать
отличные эксплуатационные характеристики
возведенного жилья: надежность,
долговечность, безопасность (в том числе
экологическую) и функциональность.4.
Возможность выбора из большого количества
планировок. Конкуренция среди застройщиков
неизбежно приводит не только к повышению
качества продукта (недвижимости), но и
к расширению предложения. Сегодня
покупатели могут не искать компромиссы
между своими желаниями и ограниченным
выбором: можно без труда найти вариант,
который устроит по всем характеристикам.





Новостройки:
о чем следует знать


Конечно, ни одна бочка
меда не обходится без ложки дегтя.
Новостройки в этом плане не исключение.
Существуют моменты, о которых потенциальным
покупателям необходимо знать:1.
Риск обмана при покупке на этапе
строительства. К сожалению, случаются
сегодня ситуации, когда, вложив деньги
в строящуюся недвижимость, покупатель
в итоге не видит ни недвижимости, ни
денег. Проект могут заморозить на
неопределенный срок, застройщик может
оказаться мошенником и так далее.
Впрочем, проблема легко решается, если
к выбору застройщика подходить
ответственно, тем более что найти всю
необходимую информацию сегодня не
составляет труда: достаточно зайти в
Интернет. Проверка документов застройщика
станет заключительным штрихом, который
позволит вам убедиться: вы имеете дело
с достойным исполнителем (или станет
поводом для продолжения поисков).2.
Отсутствие отделки. Действительно,
сегодня абсолютное большинство квартир
в новостройках продается без отделки.
Это значит, что сразу въехать в купленную
квартиру не получится, придется делать
ремонт. С другой стороны, отсутствие
отделки — прекрасная возможность
сделать ваш дом именно таким, каким вы
хотите его видеть.3. Отсутствие
инфраструктуры. Иногда новостройки
возводят в отдаленных районах с бедной
инфраструктурой. Однако, во-первых, вы
можете исключить такие варианты из
сферы поиска, а во-вторых, в современных
городах темпы развития инфраструктуры
впечатляют. Покупатель может быть
уверен, что все необходимое (магазины,
кафе, спортивные центры, образовательные
и детские учреждения) будет возведено
в районе в ближайшее время.


Жилой
комплекс «Андерсен»


Учитывая весомые
достоинства новостроек, недостатки
можно считать несущественными, тем
более что их легко обойти, выбрав
надежного застройщика и продуманный
до мелочей проект. Особенной популярностью
в последнее время пользуются новостройки
Новой Москвы от застройщика. Одним
из наиболее интересных вариантов в этом
плане является ЖК «Андерсен», расположенный
в экологически благополучном районе,
всего в 11 км от МКАД. На территории
комплекса есть жилой массив, защищенный
от вырубки на законодательном уровне.
Все дома комплекса оборудованы
полным пакетом коммуникаций, включая
канализацию, водопровод, газ,
энергоснабжение, сигнализацию и связь.
В сочетании с развитой районной
инфраструктурой это делает дома ЖК
«Андерсен» весьма привлекательным
предложением для тех, кто хочет отдохнуть
от столичной суеты, но не готов при этом
отказываться от городского комфорта.
В рамках проекта застройщиком
предлагаются одно-, двух-, трех- и
четырехсекционные дома с квартирами,
количество комнат в которых колеблется
от одной до трех. Разные микрорайоны
поселка имеют собственную архитектуру
и уникальный дизайн, что позволяет
покупателям подобрать вариант в
соответствии с собственным вкусом и
видением идеального жилья.


Если вас интересует
малоэтажное
строительство, проект дома, отвечающий
высоким стандартам, ЖК «Андерсен» —
именно то, что нужно.



21.05.2014
Жилой комплекс Андерсен
Россия, МОСКВА, 142793, Московская обл., Ленинский р-н, пос. Ватутинки,, Калужское ш., 11-й км http://kompleks-andersen.ru/


Комментарии к статье

2014-10-28 Элина
Хорошая статья и главное все по делу.Подчеркнула для себя пару интересных моментов.Так же склоняюсь к покупки новостройки,т.к это выгодно по деньгам.Сейчас очень много новостроя и есть из чего выбрать.Главное проверить застройщика и заключать договор по 214 Ф.З

2014-10-28 pasad2827
Если уж человек решился купить квартиру, то лучше всего брать новостройках так старые дома недолго прослужат.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты