Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

20.12.2022
Северная долина


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Покупка квартиры в новостройке: достоинства и перспективы

Вряд ли найдется человек,
который откажется от просторной, светлой
квартиры в новом доме. Спрос рождает
предложение: российский рынок недвижимости
стремительно развивается, предлагая
практически безграничные возможности
в плане выбора жилья. При этом все
многообразие предложений условно можно
разделить на две группы: новостройки и
вторичный жилой фонд. Каждая из них
имеет свои достоинства и недостатки,
которые нужно учитывать при принятии
решения. Однако факты говорят сами за
себя: все больше покупателей обращают
свой взор на новые жилые комплексы.
Почему?


Новостройки:
преимущества выбора


1. Доступная стоимость.
Один из важнейших факторов, которые
покупатель принимает к рассмотрению
при поиске подходящего жилья, — это
цена. В этом плане новостройки, несомненно,
выигрывают: например, если жилье будет
располагаться в новостройке, цена
двухкомнатной квартиры в Москве будет
на 10-30% ниже по сравнению со
среднестатистической стоимостью
двухкомнатных квартир на столичном
рынке. Такой же принцип прослеживается
при сравнении аналогичных объектов на
первичном и вторичном рынке жилья в
любом регионе страны. То есть, выбирая
квартиру в новом доме, вы получаете
весьма приятный бонус в виде сэкономленных
денег.2. «Чистота» квартиры с
юридической точки зрения. Одна из главных
проблем, с которой сталкиваются покупатели
квартир на вторичном рынке, — невозможность
отследить всех прежних владельцев, их
связи и так далее. Риск того, что после
оформления сделки на недвижимость будут
предъявлены права со стороны третьих
лиц (несовершеннолетних детей бывшего
владельца, лиц, вернувшихся из мест
лишения свободы, и так далее), существует
практически всегда. И даже риелторы и
юристы не могут этот риск полностью
исключить. При покупке квартиры в только
что построенном доме подобных проблем
не возникнет: вы будете первым владельцем
жилья.3. Высокие стандарты
строительства. Современные новостройки
соответствуют наиболее строгим российским
и мировым стандартам. Использование
новейших технологий и применение
высококачественных сертифицированных
материалов позволяет гарантировать
отличные эксплуатационные характеристики
возведенного жилья: надежность,
долговечность, безопасность (в том числе
экологическую) и функциональность.4.
Возможность выбора из большого количества
планировок. Конкуренция среди застройщиков
неизбежно приводит не только к повышению
качества продукта (недвижимости), но и
к расширению предложения. Сегодня
покупатели могут не искать компромиссы
между своими желаниями и ограниченным
выбором: можно без труда найти вариант,
который устроит по всем характеристикам.





Новостройки:
о чем следует знать


Конечно, ни одна бочка
меда не обходится без ложки дегтя.
Новостройки в этом плане не исключение.
Существуют моменты, о которых потенциальным
покупателям необходимо знать:1.
Риск обмана при покупке на этапе
строительства. К сожалению, случаются
сегодня ситуации, когда, вложив деньги
в строящуюся недвижимость, покупатель
в итоге не видит ни недвижимости, ни
денег. Проект могут заморозить на
неопределенный срок, застройщик может
оказаться мошенником и так далее.
Впрочем, проблема легко решается, если
к выбору застройщика подходить
ответственно, тем более что найти всю
необходимую информацию сегодня не
составляет труда: достаточно зайти в
Интернет. Проверка документов застройщика
станет заключительным штрихом, который
позволит вам убедиться: вы имеете дело
с достойным исполнителем (или станет
поводом для продолжения поисков).2.
Отсутствие отделки. Действительно,
сегодня абсолютное большинство квартир
в новостройках продается без отделки.
Это значит, что сразу въехать в купленную
квартиру не получится, придется делать
ремонт. С другой стороны, отсутствие
отделки — прекрасная возможность
сделать ваш дом именно таким, каким вы
хотите его видеть.3. Отсутствие
инфраструктуры. Иногда новостройки
возводят в отдаленных районах с бедной
инфраструктурой. Однако, во-первых, вы
можете исключить такие варианты из
сферы поиска, а во-вторых, в современных
городах темпы развития инфраструктуры
впечатляют. Покупатель может быть
уверен, что все необходимое (магазины,
кафе, спортивные центры, образовательные
и детские учреждения) будет возведено
в районе в ближайшее время.


Жилой
комплекс «Андерсен»


Учитывая весомые
достоинства новостроек, недостатки
можно считать несущественными, тем
более что их легко обойти, выбрав
надежного застройщика и продуманный
до мелочей проект. Особенной популярностью
в последнее время пользуются новостройки
Новой Москвы от застройщика. Одним
из наиболее интересных вариантов в этом
плане является ЖК «Андерсен», расположенный
в экологически благополучном районе,
всего в 11 км от МКАД. На территории
комплекса есть жилой массив, защищенный
от вырубки на законодательном уровне.
Все дома комплекса оборудованы
полным пакетом коммуникаций, включая
канализацию, водопровод, газ,
энергоснабжение, сигнализацию и связь.
В сочетании с развитой районной
инфраструктурой это делает дома ЖК
«Андерсен» весьма привлекательным
предложением для тех, кто хочет отдохнуть
от столичной суеты, но не готов при этом
отказываться от городского комфорта.
В рамках проекта застройщиком
предлагаются одно-, двух-, трех- и
четырехсекционные дома с квартирами,
количество комнат в которых колеблется
от одной до трех. Разные микрорайоны
поселка имеют собственную архитектуру
и уникальный дизайн, что позволяет
покупателям подобрать вариант в
соответствии с собственным вкусом и
видением идеального жилья.


Если вас интересует
малоэтажное
строительство, проект дома, отвечающий
высоким стандартам, ЖК «Андерсен» —
именно то, что нужно.



21.05.2014
Жилой комплекс Андерсен
Россия, МОСКВА, 142793, Московская обл., Ленинский р-н, пос. Ватутинки,, Калужское ш., 11-й км http://kompleks-andersen.ru/


Комментарии к статье

2014-10-28 Элина
Хорошая статья и главное все по делу.Подчеркнула для себя пару интересных моментов.Так же склоняюсь к покупки новостройки,т.к это выгодно по деньгам.Сейчас очень много новостроя и есть из чего выбрать.Главное проверить застройщика и заключать договор по 214 Ф.З

2014-10-28 pasad2827
Если уж человек решился купить квартиру, то лучше всего брать новостройках так старые дома недолго прослужат.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2025
О Портале
Реклама
Контакты