Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

17.12.2016
Преимущества аренды склада.


18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи

06.03.2018
Аренда земди и не только

20.09.2017
Подготовка недвижимости перед сдачей в аренду

08.04.2017
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

16.02.2017
На что следует обращать внимание при покупке склада

02.11.2016
Элитная недвижимость Москвы и Подмосковья

27.10.2016
Бизнес-центр «Gorky Park Tower»

18.08.2016
Новостройки бизнес-класса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

20.07.2016
Сайт недвижимости: простой выбор квартир

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

17.04.2016
Посуточная аренда. Что выбрать: квартиру или гостиницу?

15.04.2016
Как отличается выбор мужчины и женщины при покупке квартиры?

23.12.2015
Задаток при покупке коммерческой недвижимости

16.12.2015
Аренда офиса. Свои нюансы и чего в первую очередь опасаться

04.12.2015
Преимущество приобретения курортной недвижимости.

03.12.2015
Какие преимущества дает аренда рабочего места?

24.11.2015
Сдача недвижимости в аренду – хороший бизнес


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Типичные ошибки аренды коммерческой недвижимости

Как показывает практика, значительная часть заключаемых договоров аренды коммерческой недвижимости совершенно не устраивает самих арендаторов, как же так получается, что грамотные люди, бизнесмены соглашаются на не всегда выгодные для них условия съема помещений под магазины, офисы и склады?

Ошибка № 1

Очень распространенная ошибка, особенно среди начинающих предпринимателей – это устные договоренности. Т.е договор составленный арендодателем подписывается, но некоторые не устраивающие нанимателя условия и изменения заключаются не в письменной, а устной форме. Тут хочется вспомнить избитую фразу “слова к делу не пришьешь”, потому как в случае возникновения споров, значение иметь будет лишь письменный договор арендодателя и съемщика.

Ошибка № 2

Невнимательность - при изучении договора аренды, является тоже одной из самых распространенных ошибок. Нередки случаи, когда наниматель сетует на то, что во время чтения и подписания договора, он даже не видел некоторых пунктов, которые потом странным образом оказались в соглашении. Ничего удивительного, ведь даже эксперты советуют не торопиться с подписанием договора аренды, а досконально изучать его, пока не станет понятен каждый конкретный пункт.

Ошибка № 3

Самонадеянность. Довольно часто, арендатор, пренебрегая поддержкой грамотных юристов, пытается самостоятельно вникнуть в суть договора аренды. Однако, не имея должного образования и опыта, становится жертвой собственной самонадеянности.

Ошибка № 4

Неправильное оформление акта приема-передачи помещения либо же полное отсутствие такового. По правде сказать, мало кто из арендаторов знаком со статьей 655 Гражданского Кодекса РФ, в которой собственно и указано то, что одной из главных обязанностей арендодателя является передача арендатору помещений при помощи передаточного акта, либо другого документа, подписанного обеими сторонами и указывающего на действительное состояние арендуемой недвижимости.
18.12.2014
Администрация


Комментарии к статье

2014-12-21 Алёна
Перед арендой коммерческой недвижимости следует ознакомиться с советами на тематических форумах, почитать литературу, набросать для себя список необходимых пунктов для договора аренды и при подписании документов настоять на внесении необходимых вам уточнений. Посоветуйтесь с теми, кто проходил этот этап, вам могут дать ценные советы. Самое главно - внимательность, читайте, что подписываете.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Лучшие квартиры на wwwbazandaru
Многим людям часто приходится отправляться в путешествия в официальную или культурные столицы нашей Родины. Это может быть связано как с работой и командировками, так и со стремлением путешествовать или же...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
Компания "Экоофис": аренда помещений
Аренду любых помещений в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам вы можете осуществить, воспользовавшись услугами крупнейшей столичной компании "Экоофис". Опытные специалисты компании окажут вам высокопрофессиональную помощь в оформлении всех необходимых...

Выбор помещения под мебельный склад
Как продать коммерческую недвижимость
Как правильно взять в аренду офис
Офис в Москве
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты