Подводные камни при покупке загородного участка
 Довольно часто, люди желающие купить земельный участок где-нибудь за городом, сталкиваются с тем, что многие такие наделы продаются неприватизированными, что в свою очередь сулит в будущем всякого рода проблемы. Самой основной из которых является то, что купивший неприватизированную землю человек, на самом деле настоящим владельцем ее не становится и в последующем у него самого могут возникнуть проблемы с продажей данного участка. Не стоит расслабляться и при покупке, такой популярной у наших соотечественников загородной недвижимости как дачи. Ведь если дача находится на территории того же дачно-садового товарищества, то кроме документов купли/продажи, немаловажным будет еще “прозондировать” оформленные взаимоотношения между владельцем дачного участка и таким товариществом. Например, установленные размеры взносов и задолженности по ним, оплата охраны и всяких других дополнительных услуг.
Если же покупаемая земля приватизирована, тогда, у ее продавца, должен на руках иметься государственный акт, подтверждающий это, причем неплохо было бы, чтобы такой вот госакт был не старого образца, выданного “за царя Панька”, а современного. Плюс ко всему указанный выше документ, должен содержать все данные продающей стороны, которые не должны отличаться от информации в паспортах, идентификационных кодах и других личных документах.
Помните, решив купить участок вне города, впрочем, как и любую другую недвижимость, нужно быть предельно внимательным и тщательно изучать все касающиеся сделки купли/продажи документы.
05.10.2014
Администрация
Комментарии к статье2014-10-27 Александр
К сожалению, в последние годы разного рода афёры с загородными земельными участками растут. В основном от этого страдают старые садоводы. Они не придают значения всем юридическим тонкостям, связанных с их дачным участком.
2014-10-27 Ирина
При покупке участка, нужно обращать внимание на книжку садовода. Может быть задолженность по квартальной плате, свету, воде и так далее. При отсутствии задолженности, заносится соответствующая запись в книжку.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |  | Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |  | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |  | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |  | Как избежать обмана при покупке загородного дома
Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома
Британхаусы - таунхаусы английского стиля
Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости
Как построить дачу самостоятельно
Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе
|
