Как известно, любое строительство нужно согласовывать. Это касается как жилых, та и нежилых помещений, словом, любая постройка требует разработки и утверждения всей проектной документации в местных органах власти. Перечень документов, которые нужно согласовывать, а также их составление регламентируется нормативным документом СНиП 1.02.01-85. Причем нормы действуют как на строительство новых зданий, так и на расширение или видоизменение существующих. Право на разработку проектной документации имеют организации, имеющие соответствующую лицензию.
Разработка проектной документации
Проектирование жилых домов, нежилых построек различного назначения, в первую очередь должно выполняться с соблюдением действующих законов как федерального, так и местного значения. К примеру, строительство зданий в Москве должно учитывать как общероссийские законы, так и законы, принятые столичными властями. Исходные данные, необходимые для создания проекта, должны быть предоставлены заказчиком в полном объеме до начала проектирования. Для того, чтобы проектное бюро могло приступать к разработке плана здания, проводится тендер и заключается договор. Если объект, который строится, является достаточно сложным, кроме общего проекта выполняется также эскизный проект.
Проектная документация должна включать в себя пояснительную записку со всеми исходными данными, предоставленными заказчиком, общий план здания, схема подъездов транспорта, благоустройство окружающей территории, генплан, инженерно-техническую документацию, схему коммуникаций, предполагаемое воздействие на окружающую среду, объемы работ, смету. После того, как все эти элементы спроектированы, выполняется согласования строительства.
Согласование строительства зданий
Когда проектная документация разработана, требуется ее утверждение в местных органах власти. Первый орган, где документация проходит согласование - это управление по градостроению и архитектуре. В отдельных случаях проводится согласование и в других ведомствах: транспортном, экологическом и т.д.
 | Плюсы и минусы строительных компаний.
Строительные компании, не только самые востребованные, на сегодняшний день, они еще самые перспективные и доходные. Работать в такой компании мечта каждого человека с высшим образованием. Это архитекторы, проектировщики,... |
 | Стальные входные двери от "Бастион-С"
Для каждого человека свойственно стремление к собственной безопасности и неприкосновенности. Особенно актуально это желание в наш беспокойный век - несмотря на цивилизованность и развитие общества, криминогенная обстановка в стране продолжает... |
 | Технический паспорт железнодорожного пути необщего пользования
В промышленности широко используются железнодорожные пути необщего пользования (подъездные пути). Каждый такой путь должен иметь технический паспорт, в котором отражаются все параметры этого пути – длина, радиусы кривых, уклоны, негабаритные... |
 | Жилой комплекс «SALUT!» в Петербурге
Все, кто собирается выбрать для проживания современное жилье, с максимальным уровнем комфорта, должны обратить внимание на жилой комплекс «SALUT!». Именно здесь вам предложат качественные и чрезвычайно комфортные апартаменты. Следует знать,... |
 | Оформление и разработка - дело серьезное
Профессиональные строители знают, что начало стройки - один из самых тяжелых и неприятных моментов. Это когда уже все готово, и знаешь конкретные цели, тогда работать легко. А вот при подготовке... |
