Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?

07.11.2016
Жилой комплекс "Станция Спортивная"


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Особенности недвижимости спальных районов

Задумываясь о покупке квартиры, следует учесть все факторы, которые повлияют на комфортность проживания. А именно: удаленность от центра города, наличие развитой инфраструктуры, доступность крупных торгово-развлекательных центров, свободное и быстрое передвижение в любой конец населенного пункта, в том числе до места работы, а также «уровень социального шума». Обычно, всем этим критериям отвечают так называемые спальные районы. Не исключение города Сибирского Федерального округа.

Что такое спальный район

Беря во внимание недвижимость в тюмени, Омске и Новосибирске, где спальникам выделены не только микрорайоны, но и практически целые округа, следует отметить их привлекательность. Это территории, выделенные для застройки в зонах, где нет крупных предприятий. Все увеселительные заведения, свойственные центру города, находятся на достаточном расстоянии, чтобы не мешать обычному Российскому гражданину, отдыхать после рабочей смены. Дома возведены блоками со своей парковкой, социальной сферой (магазин, аптека), уютным двориком. Образовательные заведения находятся в шаговой доступности и рассчитаны не более чем на 5-7 таких блоков.

Особенности квадратных метров и цены в спальных районах

Типовая застройка квартир в тюмени в 6-м микрорайоне, микрорайон Дзержинского в Новосибирске, 12-й в Омске - это типичные представители этого направления. Дома построены по типовым проектам – это панельные «свечки» 83-й серии, кирпичные «Ярославки» с удобной планировкой. В последнее время намечается тенденция к большему объему квартир со свободной планировкой. Этот факт удобен для потенциального покупателя, который планирует делать ремонт самостоятельно. Но все-таки основная масса жилья продается «под ключ» - заезжай и живи!

На что обратить особое внимание при покупке квартиры

Спальники появились достаточно давно, для того чтобы разделить недвижимость, находящуюся на их территории, на вторичную и первичную. Все, что было возведено в 90-х, уже устоялось и имеет определенный вес. Новостройки ценны своей «целомудренностью». В том и другом случае цены на жилье в таких кварталах не могут быть маленькими, хотя и уступают центральным.

Если вы решили купить квартиру в Тюмени в одном из тихих уголков и при этом желаете сэкономить, то обратите внимание на вторичку. Обычно такие дома стоят вблизи учебных заведений, до остановки общественного транспорта или дороги в центр недалеко. Цены на квартиру б/у ниже на 5-7 тыс. рублей за кв. метр. Новостройки же теряют привлекательность только из-за того, что при плотной застройке их часто выносят на отшиб.

22.01.2014
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты