Задумываясь о покупке квартиры, следует учесть все факторы, которые повлияют на комфортность проживания. А именно: удаленность от центра города, наличие развитой инфраструктуры, доступность крупных торгово-развлекательных центров, свободное и быстрое передвижение в любой конец населенного пункта, в том числе до места работы, а также «уровень социального шума». Обычно, всем этим критериям отвечают так называемые спальные районы. Не исключение города Сибирского Федерального округа.
Что такое спальный район
Беря во внимание недвижимость в тюмени, Омске и Новосибирске, где спальникам выделены не только микрорайоны, но и практически целые округа, следует отметить их привлекательность. Это территории, выделенные для застройки в зонах, где нет крупных предприятий. Все увеселительные заведения, свойственные центру города, находятся на достаточном расстоянии, чтобы не мешать обычному Российскому гражданину, отдыхать после рабочей смены. Дома возведены блоками со своей парковкой, социальной сферой (магазин, аптека), уютным двориком. Образовательные заведения находятся в шаговой доступности и рассчитаны не более чем на 5-7 таких блоков.
Особенности квадратных метров и цены в спальных районах
Типовая застройка квартир в тюмени в 6-м микрорайоне, микрорайон Дзержинского в Новосибирске, 12-й в Омске - это типичные представители этого направления. Дома построены по типовым проектам – это панельные «свечки» 83-й серии, кирпичные «Ярославки» с удобной планировкой. В последнее время намечается тенденция к большему объему квартир со свободной планировкой. Этот факт удобен для потенциального покупателя, который планирует делать ремонт самостоятельно. Но все-таки основная масса жилья продается «под ключ» - заезжай и живи!
На что обратить особое внимание при покупке квартиры
Спальники появились достаточно давно, для того чтобы разделить недвижимость, находящуюся на их территории, на вторичную и первичную. Все, что было возведено в 90-х, уже устоялось и имеет определенный вес. Новостройки ценны своей «целомудренностью». В том и другом случае цены на жилье в таких кварталах не могут быть маленькими, хотя и уступают центральным.
Если вы решили купить квартиру в Тюмени в одном из тихих уголков и при этом желаете сэкономить, то обратите внимание на вторичку. Обычно такие дома стоят вблизи учебных заведений, до остановки общественного транспорта или дороги в центр недалеко. Цены на квартиру б/у ниже на 5-7 тыс. рублей за кв. метр. Новостройки же теряют привлекательность только из-за того, что при плотной застройке их часто выносят на отшиб.
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |