Документы, которые нужны для аренды квартиры
Каждый, кто хочет снять недвижимость без посредников, должен знать, что наиглавнейшим условием в этом деле является правильно составленный договор и учет касающихся этого договора определенных нюансов. Потому как письменно заверенные права и обязанности арендатора и арендодателя, а также условия съема квартиры – это все залог спокойствия и так называемая “подстраховка” каждой из сторон сделки.
Для заключения договора аренды жилой недвижимости, как от арендодателя, так и от арендатора потребуется небольшой пакет документов.
Необходимые документы от арендатора
Копия паспорта и собственно сам паспорт, иногда также, если в арендованной квартире планируется проживание и других лиц со стороны арендатора, тогда возможно придется предоставить для заключения договора ксерокопии их паспортов. Кроме того, не стоит забывать и о встречающихся тех или иных “причудах” у хозяев сдающихся квартир, которые могут потребовать при определенных обстоятельствах, например, предоставить свидетельство о браке и даже справку о несудимости будущих жильцов. Последние случаи редкие, поэтому уделять чересчур внимания им не будем.
Необходимые документы от арендодателя
- Паспорт удостоверяющий личность арендодателя.
- Документация, указывающая на право особы на сдаваемое жилье. В частности, договор покупки/продажи жилой недвижимости, наследства, отчуждения и т.д., а также документ-свидетельство о государственной регистрации жилплощади.
- Выписки или другие документы, говорящие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и услугам, за которые придется платить после сдачи жилья уже арендатору.
- В случаях, когда квартира сдается лицом, не достигшим совершеннолетия, у него должно быть наличие соответствующих разрешительных документов из попечительских органов и документ подтверждающий личность, копии всех указанных документов прилагаются к договору.
- Если при заключении договора аренды, по тем или иным причинам сам хозяин квартиры присутствовать не может, тогда лицо представляющее интересы владельца должно располагать доверительными документами и разрешением на сдачу квартиры.
Как понятно из вышеизложенного, найти для съема недвижимость от собственников это лишь половина дела, а вторая половина заключается в правильном подходе к оформлению сделки, дабы аренда квартиры не обернулась в последствии большим обманом и потерей своих денежных средств. Конечно, чтобы уменьшить риски можно обратиться и к профессиональным риелторам и агентствам недвижимости, однако в таком случае аренда квартиры будет стоить будущим съемщикам значительно дороже.
14.03.2014 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость" | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... | | Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... | | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... | | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... | | По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК» Что стоит взять на съемную квартиру? Кадастровый учёт участков и объектов Разные запросы – разные квартиры Выбираем квартиру — на что обратить внимание? |