Арендуем квартиру без посредников

Многие из нас периодически сталкиваются с необходимостью арендовать квартиру, дом или любую другую недвижимость. Кто-то едет в командировку, кто-то на учебу, у других же причины снять недвижимость могут быть совершенно различными, однако всех этих людей объединяет одно – потребность арендовать недвижимость. Естественно, самый простой способ – это обратится в какое-нибудь риелторское агентство, заплатить им деньги и они уже за Вас сделают всю работу по подбору и оформлению недвижимости. Но есть несколько существенных “но” в сотрудничестве с той или иной риелторской конторой. Во первых, не каждый из нас может себе позволить оплачивать дорогие услуги агентств недвижимости, во вторых и агентства бывают разные, ведь не редки случаи обмана релторами своих клиентов. Приведенные причины, связанные с желанием сэкономить или негативный опыт сотрудничества с посредниками и заставляет нас брать инициативу в свои руки и самим подыскивать себе недвижимость для аренды.

Обойдемся без посредников

Основные этапы, с которыми придется столкнуться человеку, желающему снять недвижимость без посредников таковы:
1. Поиск недвижимости от собственников. Поиск может вестись где угодно, в газетах, интернет-изданиях, объявлениях расклеенных на столбах и т.д. На этапе поиска обычно формируются определенные желания, которым должен соответствовать будущий объект аренды, например коммунальные коммуникации, площадь помещения, удаленность объекта от центра и безусловно цена, которую готов платить человек.
Практически на каждой интернет-площадке или сайте с базой недвижимости, сдающейся в аренду имеется ссылка “другие объявления продавца” или что-то в этом роде, нажав на которую можно сразу выявить посредника. Также нужно уметь отсортировывать заведомо не реалистичные предложения, например цена аренды сильно занижена или само предложение не содержит конкретной информации об сдаваемом объекте. Кроме того, при поиске недвижимости сдающейся в аренду, будущий арендатор должен знать, что самые лучшие варианты долго не ждут.

2. После того как подходящий вариант найден следует этап предварительного обсуждения условий аренды и ознакомление с документами, касающимися самого объекта аренды. В завершении этого этапа следует более конкретное обсуждение всех деталей, срок, который будет действовать аренда квартиры, дома и т.д., финансовая сторона вопроса (сумма, схема оплаты).
3. Подписание всех документов, с внесением оговоренной авансовой суммы и получение свидетельствующей об этом расписки.

С первого взгляда все указанные этапы сами по себе просты и понятны, но важно отметить, что на каждом из них можно столкнуться с той или иной жульнической схемой, цель которой известна – выманить побольше денег или обмануть, сдав непригодную (иногда даже не свою) недвижимость.