Собственник, пожелавший присоединить в своей квартире лоджию к комнате, должен помнить о том, что это все-таки перепланировка. Поэтому работы можно начинать лишь после согласования в соответствующих инстанциях.
Если речь идет о незначительных изменениях – снятии балконной двери и остеклении балконного пространства, то они не требуют специального разрешения. Если же присоединение лоджии к комнате предусматривает снос стены между ней и жилым помещением, то предстоит пройти процедуру документального согласования.
В любом случае полностью убрать стену между лоджией и комнатой не удастся. Если через территорию балкона проходит пожарная лестница, его не позволят присоединить к жилому помещению. Компетентные инстанции рассматривают заявления на перепланировки, оформленные в виде строительного проекта, и никак иначе. Поэтому придется раскошелиться на его разработку. Имеет значение и выбор материалов - утепление балкона должно выполняться с использованием негорючих, совершенно безопасных в пожарном отношении материалов.
Несколько проще решать вопросы согласования перепланировки собственникам квартир в кирпичных домах. В этом случае проще оставить опоры, поддерживающие потолок. Они будут выглядеть довольно эстетично, будучи оформленными в виде колонн или арки. Такой вариант не будет противоречить законодательству, не будет представлять собой угрозы соседним квартирам.
Сложнее обстоит дело с квартирами в монолитных домах. Из-за конструктивных особенностей этих зданий не получится убрать часть стены, поддерживающей подоконную доску. С ней придется смириться, оформив ее под цветочную полку или столешницу.
Рассчитать стоимость остекления лоджии поможет калькулятор пластиковых окон, который имеется на сайтах многих производителей и продавцов оконных изделий. Что касается увеличения нагрузки на несущие конструкции здания в процессе перепланировки, то ее необходимо свести к минимуму. Для этого следует отказаться от применения тяжелых материалов и конструкций, не использовать для утепления стен лоджии кирпич, не устанавливать там радиаторы отопления, не заливать пол цементной стяжкой.
Важно вначале провести процедуру согласования, только после ее завершения приступать к работам, а не наоборот. Иначе не исключена вероятность множественных переделок, влекущих за собой лишние расходы.
 | Водоснабжение в частном доме
Для того чтобы комфортно существовать в загородном доме нужно грамотно провести систему водоснабжения. Она позволит обеспечить всех жильцов дома водой необходимой для питья, гигиены и нужды в хозяйстве. Без... |
 | Белые межкомнатные двери в "РФ-Двери"
Любому человеку хочется, чтобы в его доме было красиво и светло. Для того, чтобы достичь такого эффекта, нужно тщательно подойти к выбору всех элементов интерьера, в том числе межкомнатных дверей.... |
 | Металлические входные двери от магазина «Макс-Двери»
Каждый из нас стремится защитить свое жилище, создав безопасные условия проживания для себя и своих близких. Одним из главных факторов, обеспечивающих безопасность людей и имущества, находящегося в квартире или доме,... |
 | Циклевка паркета
При желании провести циклевку паркетного покрытия собственными силами, важно учитывать, что наличия теоретических знаний о правильной последовательности проведения данных работ и непосредственных принципов циклевки еще не являются достаточными аргументами для... |
 | Ошибки в оформлении однокомнатной квартиры-студии
Однокомнатная квартира-студия – это жилое пространство, разделённое на функциональные области: кухонную и обеденную, гостиную, спальную. При необходимости в ней выделяется место для рабочего стола и гардеробной. Эти приёмы повышают практичность... |
