Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

30.09.2017
Особенности покупки обоев в интернет-магазинах


26.07.2018
Услуги ремонтно-отделочных компаний

10.10.2017
Промышленный альпинизм. Работа на высоте

29.06.2017
Внутренняя отделка балконов и лоджий

19.06.2017
С чего начать отделку помещения?

27.04.2017
Многофункциональная гостиная-столовая: основные моменты зонирования

02.04.2017
Ошибки в оформлении однокомнатной квартиры-студии

13.03.2017
Металлические входные двери от магазина «Макс-Двери»

27.02.2017
Белые межкомнатные двери в "РФ-Двери"

18.02.2017
Практичность и удобство маркиз

24.11.2016
Каковы преимущества экономпанелей.

23.11.2016
По каким критериям необходимо выбирать мебель в ванную комнату.

12.10.2016
Белые межкомнатные двери в "РФ-Двери"

19.09.2016
По каким критериям стоит выбирать материал для строительства лестницы?

06.09.2016
Оборудуем ванную комнату в классическом стиле

12.08.2016
Что выбрать для ремонта – фанеру или ОСБ?

08.08.2016
Варианты оформления и обустройства беседок

08.08.2016
Создание искусственного болота

25.07.2016
Определяемся с сантехникой для просторной ванной

23.06.2016
Натяжные потолки для разных комнат

17.06.2016
Преимущества пластиковых окон


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Присоединение лоджии к комнате с точки зрения закона

Собственник, пожелавший присоединить в своей квартире лоджию к комнате, должен помнить о том, что это все-таки перепланировка. Поэтому работы можно начинать лишь после согласования в соответствующих инстанциях.

Если речь идет о незначительных изменениях – снятии балконной двери и остеклении балконного пространства, то они не требуют специального разрешения. Если же присоединение лоджии к комнате предусматривает снос стены между ней и жилым помещением, то предстоит пройти процедуру документального согласования.

В любом случае полностью убрать стену между лоджией и комнатой не удастся. Если через территорию балкона проходит пожарная лестница, его не позволят присоединить к жилому помещению. Компетентные инстанции рассматривают заявления на перепланировки, оформленные в виде строительного проекта, и никак иначе. Поэтому придется раскошелиться на его разработку. Имеет значение и выбор материалов - утепление балкона должно выполняться с использованием негорючих, совершенно безопасных в пожарном отношении материалов.

Несколько проще решать вопросы согласования перепланировки собственникам квартир в кирпичных домах. В этом случае проще оставить опоры, поддерживающие потолок. Они будут выглядеть довольно эстетично, будучи оформленными в виде колонн или арки. Такой вариант не будет противоречить законодательству, не будет представлять собой угрозы соседним квартирам.

Сложнее обстоит дело с квартирами в монолитных домах. Из-за конструктивных особенностей этих зданий не получится убрать часть стены, поддерживающей подоконную доску. С ней придется смириться, оформив ее под цветочную полку или столешницу.

Рассчитать стоимость остекления лоджии поможет калькулятор пластиковых окон, который имеется на сайтах многих производителей и продавцов оконных изделий. Что касается увеличения нагрузки на несущие конструкции здания в процессе перепланировки, то ее необходимо свести к минимуму. Для этого следует отказаться от применения тяжелых материалов и конструкций, не использовать для утепления стен лоджии кирпич, не устанавливать там радиаторы отопления, не заливать пол цементной стяжкой.

Важно вначале провести процедуру согласования, только после ее завершения приступать к работам, а не наоборот. Иначе не исключена вероятность множественных переделок, влекущих за собой лишние расходы.

03.01.2014
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ремонт и дизайн"

Белые межкомнатные двери в "РФ-Двери"
Любому человеку хочется, чтобы в его доме было красиво и светло. Для того, чтобы достичь такого эффекта, нужно тщательно подойти к выбору всех элементов интерьера, в том числе межкомнатных дверей....
Металлические входные двери от магазина «Макс-Двери»
Каждый из нас стремится защитить свое жилище, создав безопасные условия проживания для себя и своих близких. Одним из главных факторов, обеспечивающих безопасность людей и имущества, находящегося в квартире или доме,...
Циклевка паркета
При желании провести циклевку паркетного покрытия собственными силами, важно учитывать,  что наличия теоретических знаний о правильной последовательности проведения данных работ и непосредственных принципов циклевки еще не являются достаточными аргументами для...
Практичность и удобство маркиз
Привлекательные навесные конструкции, способные защитить не только от солнечных лучей, но и от дождя, все чаще устанавливаются на фасадах городских зданий. И эти навесы на все сто процентов справляются с...
Ошибки в оформлении однокомнатной квартиры-студии
Однокомнатная квартира-студия – это жилое пространство, разделённое на функциональные области: кухонную и обеденную, гостиную, спальную. При необходимости в ней выделяется место для рабочего стола и гардеробной. Эти приёмы повышают практичность...

ЕИРЦ ускоряет процесс законной перепланировки
Экономия пространства в помещении
Современные дизайн-радиаторы – стильный элемент интерьера
Заказываем красивые двери
Процедура остекления балкона с выносом

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты