Покупая квартиру, у вас есть, возможность вернуть часть её стоимости. Эту возможность предоставляет и регулирует Налоговый кодекс РФ. А точнее статья 220 , говорит что люди, которые купили себе недвижимость и использовали при этом одну из действующих государственных программ или самостоятельно построили собственное домовладение, получают право на налоговый вычет.
В налоговый вычет может входить в расходы, которые связаны со строительством, а также, допустим, покупкой комнаты в Калуге без посредников, и, вообще на территории России, расходы, связанные с погашением процентов по целевому кредиту.
Целевой кредит – это кредит, оформленный в банке с целью построить или купить недвижимость. Самая большая сумма вычета может составлять 2млн. рублей (но вычет не может быть больше фактической стоимости купленной или построенной недвижимости).
Итак вы решили: «куплю квартиру в Калуге», а вот чтобы получить налоговый вычет по месту проживания, нужно подать заявление в налоговую службу и пакет документов в который входят:
- само заявление , оформленное по образцу,
- заполненную декларацию о доходах;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
Также кроме перечисленных документов нужно представить документы подтверждающие факт платежа, это может быть приходный кассовый ордер, квитанция, банковская выписка, которая свидетельствует о перечислении денег на счет продавца или застройщика, если речь идет о строительстве, то документом может выступать акт о закупке стройматериалов.
Есть только два варианта, в случае наступления которых, налогоплательщик не может получить налоговый вычет за приобретенную недвижимость в Калуге и Обнинске.
Первый, это если собственник дома не вкладывал в стоимость недвижимости собственных средств, а объект был куплен за деньги третьего лица.
Второй случай если продавец и покупатель, связанные лица, то есть родственники, опекун-попечитель. Но и здесь есть исключения, если налоговая служба посчитает, что взаимоотношения между связанными лицами не оказали никакого воздействия на сделку.
Бывают случаи, что правом на налоговый вычет обладает несовершенный ребенок, то за него этим правом может воспользоваться один из родителей.
Если налогоплательщик заработал за год меньше, чем на покупку или постройку жилья, то получение вычета переходит на следующий год. На следующий год он также подает документы и получает вычет в налоговой службе.
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |