|
Каковы особенности аренды нежилых помещений?
В последнее время аренда нежилых помещений приобрела большую популярность. Для того, чтобы выгодно снять необходимое помещение, нужно учитывать некоторые особенности. Прежде чем заключать договор аренды на конкретное офисное помещение, следует удостовериться в том, что данное помещение не имеет каких-либо обременений.
Подобную проверку необходимо осуществлять по подлинникам документов, которые удостоверяют право арендодателя на то имущество, которое вы желаете взять в аренду. К категории таких документов относится генеральная доверенность на аренду или договор купли-продажи недвижимости. Не лишней будет и проверка личности арендодателя, а также его правового статуса. Аренда помещений под нежилое имеет свои нюансы, среди которых существенным является вопрос, связанный с перепланировкой. Если таковые мероприятия проводились, то в данном случае желательно ознакомиться с техническим паспортом. Это необходимо для того, чтобы иметь возможность проверить соответствие реальной планировкой. В случае выявления несоответствия необходимо все аспекты отразить в документации. Вообще, говоря о тех моментах, которые касаются будущей или бывшей перепланировки помещений, сдающихся в аренду, желательно оговаривать все еще до подписания документов. Довольно часто необходимость в перепланировке возникает внезапно, а потому отсутствие подобной возможности может усложнить условия работы. Именно поэтому, лучше заранее предусмотреть возникновение подобных ситуаций и обсудить их с владельцами помещений, которые вы планируете взять в аренду.
23.11.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |
|
|
|
|
Новые компании
Ближайшие выставки
Последние объявления
Добавление
|