Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

28.03.2023
Как продать квартиру быстро и выгодно: советы от профессионалов


30.12.2023
Какой тип жилья лучше всего подходит для сдачи в аренду

18.12.2023
Новые проекты строительства жилья в Москве и Санкт-Петербурге

03.04.2023
Инвестиции в недвижимость: как заработать на покупке и продаже квартир

25.03.2023
В каких регионах России самая высокая стоимость жилья

22.03.2023
Рынок аренды жилья в России: актуальные цены и тренды

04.02.2023
Преимущества размещения складов в московской области

24.01.2023
Офис в Москве

07.01.2023
Аренда офиса в ЮВАО Москвы

14.08.2022
Несколько нюансов почасовых апартаментов (квартиры, номера)

26.04.2022
Проект автомойки

13.04.2022
Как выбрать недвижимость в Сочи

01.06.2021
Новостройки бизнес-класса

20.04.2021
Преимущества и недостатки приобретения вторичного жилья.

08.04.2021
Преимущества почасовой аренды переговорной комнаты.

27.03.2021
Каковы особенности аренды помещений.

05.01.2021
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

20.11.2020
Продажа квартир в Москве

02.05.2019
Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий

29.11.2018
Как осуществить покупку офиса?

18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Субаренда коммерческой недвижимости

Одним из видов аренды коммерческой недвижимости является субаренда, т.е. помещения снимаются неким арендатором с целью их последующей полной или частичной сдачи в пользование субарендатору. Такой вид аренды, в некоторых случаях может быть очень выгодным. Рассмотрим, например следующую ситуацию, когда небольшая компания собирается снять офис в центре города, но подходящих по размеру и по цене вариантов нет, тогда компания снимает целый этаж здания (что больше чем нужно). Однако, расположившись только в одной части этажа, компания уже может вторую часть смело сдавать другим арендаторам по приемлемой для себя цене, что также будет выгодно небольшим компаниям-субарендаторам, которым не по карману снимать большие помещения.



Риски связанные с субарендой



Субаренда в отличие от обычной аренды может в себе таить дополнительные риски, связанные в первую очередь с наличием давно отработанных мошеннических схем, поэтому субарендаторы в первую очередь должны относиться внимательно к оформлению подобных сделок. Также и арендатор, который планирует в последствии сдавать недвижимость, должен заранее побеспокоится о документальном разрешении на субаренду со стороны владельца недвижимости.



Некоторые плюсы сдачи в субаренду



Как уже говорилось выше, при правильном подходе, субаренда может стать довольно перспективным бизнесом для арендатора, который будет сдавать коммерческие помещения субарендаторам по установленной им цене. Кроме того, первый арендатор, выступая по сути посредником и в некотором роде управленцем снятой недвижимости имеет полное право ведения бизнеса так сказать “напрямую” с подарендаторами, при наличии у себя лишь письменного разрешение хозяина недвижимости на право субаренды.
05.03.2014
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий
Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных...
Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как выгодно арендовать офисные помещения.
Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда...

Как продать коммерческую недвижимость
Выбор помещения под мебельный склад
Офис в Москве
Как правильно взять в аренду офис
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты