Рост цен на недвижимость в 2012году
Предвыборная гонка и переток средств с финансовых рынков, могут привести к 15 - 20 процентному росту цен на столичные квартиры к весне 2012года . О дальнейшей перспективе цен на рынке недвижимости аналитики сказать затрудняются. Некоторые предполагают, что до весны скорость подорожания будет 1 - 1,5% в месяц, а затем рост цен достигнет 5 % в месяц и к лету стабилизируется на новой планке стоимости жилья. Но прогнозы на год специалисты делать не берутся, не рискуя заглядывать так далеко.
Такой рост цен на недвижимость можно объяснит перенасыщенностью фондового, поэтому ожидается его коррекция вниз. Вполне разумным в такой ситуации является инвестирование денег в недвижимость. К тому же российская недвижимость по прежнему остается привлекательной для иностранных инвесторов.
Еще один из факторов роста цен - предвыборные кампании, парламентская и президентская. В последние десять лет после окончания выборов цены на недвижимость возрастали. Поэтому ожидается влияние предвыборной гонки на цены и в 2012 году.
По мнению Олега Репченко, астрономические суммы, выделенные государством на поддержку экономики, не доходят до реального сектора, оседая на рынке ценных бумаг. Остановка сумасшедшего роста биржевых котировок способна переломить эту ситуацию, заставив искать другие инвестиционные инструменты. Одним из таких способов может стать столичная недвижимость.
Не стоит сбрасывать со счетов и планы правительства по расширению Москвы. Но даже при самом благоприятном развитии событий, масштабное строительство на территориях, присоединяемых к Москве, начнется по прошествию 3 -5 лет. И это все понимают. Поэтому повышение на рынке в столичном регионе начинается уже сейчас.
Свое влияние оказывает и несовершенство ипотечной политики. Ведь существующая в России система ипотечного кредитования остается рискованной для большинства населения, если конечно у человека нет возможности выкупить жилье в течение 4-5 лет.
Все вышеперечисленные факторы могут привести к поднятию цен до докризисного уровня к лету будущего года.
29.10.2011 Администрация
Комментарии к статье2012-04-07 Rakovsky Здесь нечему удивляться. Из года в год недвижимость, даже в самых запущенных раёнах, растёт не смотря ни на что.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость" | Выгодная инвестиция в недвижимость Чехии Если у вас накопилась на банковском счете довольно крупная сумма денег, дальнейшее хранение денежных средств в банке становится не совсем целесообразным. Ведь ваши деньги могут просто лежать в банке и... | | Недвижимость в Литве. Если у вас, наконец, наступил тот самый счастливый день, когда вы накопили достаточно денежных средств для покупки долгожданного жилья, не обольщайтесь. Вам предстоит столкнуться еще с рядом, возможно даже более... | | Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме... | | Почему в Израиле недвижимость стоит так дорого? Недвижимость в Израиле подорожала с 2007 года на 63%. Не только местные жители, но и иностранцы считают, что цены на недвижимость в этой стране завышены. Причем... | | Как купить недвижимость в Испании Если вы хотите купить недвижимость в Испании, вы должны для начала получить фискальный номер для иностранцев, который называется NIE (Numero Identificacion de Extranjeros). NIE является необходимым условием для выполнения ряда... |
Туры в Платаньяс, Греция Туры в Хако, Коста-Рика Дома известных людей Недвижимость русских звезд в Испании Туры в Мюнхен, Германия |