Где лучше строить торговые центры?
Перед тем как перейти к строительству торгового центра, девелопер тщательно анализирует потенциальную целевую аудиторию нового объекта и в зависимости от этого разрабатывает стратегию, от которой, впоследствии, будет зависеть успех всего проекта. Основные будущие тенденции развития специалисты учитывают еще в стадии проектирования новых объектов торговой недвижимости, как правило, предусматривая их развитие на 5 – 8 лет вперед. При этом ими с особой тщательностью учитываются возможные риски, и прогнозируется, кому через 5 лет будет интересна подобная недвижимость и какова будет ее стоимость. Конкуренция в этом сегменте рынка возрастает день ото дня, и необходимо постоянно быть в курсе его изменений, считают ведущие специалисты.
Местонахождение торгового центра является одним из наиболее важных его преимуществ. В результате чего особым спросом при возведении подобных объектов пользуются центральные районы города, либо места расположенные вблизи станций метрополитена или крупных транспортных развязок.
Тем не менее, в столицах и особо крупных городах, сегодня наблюдается тенденция к децентрализации этих объектов недвижимости. По мнению многих экспертов это, прежде всего, связано с тем, что цены на участки здесь неимоверно высоки, а количество их крайне ограничено. Поэтому новые центры девелоперы предпочитают возводить в спальном секторе, делая упор в их специализации на то, что посетителям со своими семьями будет удобно проводить там большую часть своих выходных. Другими словами в таких центрах не меньшее, а зачастую и большее значение приобретают развлекательные заведения и объекты общественного питания.
19.11.2013 Администрация
Комментарии к статье2014-10-28 Ольга Все же я предпочитаю торговые центры в черте города. За город я могу позволить себе выехать не так часто. На личном автомобиле или на общественном наземном транспорте порою добраться сложно и долго. У нас в городе популярны торговые центры вблизи метро.
2014-10-29 Федор Очень важным аспектом при выборе места для торгового центра является возможность оборудования парковки для автомобилей покупателей. При покупке товара вместе с чеком на купленную вещь может выдаваться карточка, позволяющая в течение 15 минут бесплатно покинуть место парковки. Тогда, даже если торговый центр расположен на отшибе, у него не будет отбоя от клиентов.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |