Поиск земельного участка для постройки дома

Если есть желание построить дом, то ко всем деталям данного вопроса нужно подойти основательно, не упуская из вида ни одной мелочи, особенно на этапе приобретения земельного участка под строительство. Любая ошибка, допущенная изначально, впоследствии способна сыграть с хозяином злую шутку.

Пропорция территории и постройки на ней должна идти из расчёта 1:10, то есть для дома площадью 150 квадратных метров нужно приобрести 15 соток земли. Это рекомендуемый показатель, превышение которого вполне можно допустить. Часто, когда мы хотим купить дом калужское шоссе или в другом районе, то можем видеть превышение указанного параметра, но оно никак не влияет на комфортность проживания. Тем не менее следует учитывать, что излишнее стеснение территории постройкой не даст потом нормально расположить все необходимые для полноценного проживания коммуникации и хозяйственные блоки. Когда покупаете участок под дом или дачу, необходимо учитывать несколько важных факторов, от которых ликвидность недвижимости будет либо расти, либо падать.

Важно всё: грамотное юридическое сопровождение, характеристики грунта, доступность различных благ, без которых современный человек не мыслит своего существования. Задумав купить участок новая москва или в другом месте, неподалеку от мегаполиса, следует обратить особое внимание на привлекательность близлежащих территорий, удалённость соседей, возможность подключения телефона, экологию, доступность социальных и культурных учреждений. Также важно и то, насколько местные власти хорошо следят за состоянием дорог, иначе есть риск не добраться до дома в плохую погоду.

В окрестностях двух столиц земля стоит достаточно дорого. Во-первых, здесь играет роль престижность места. Во-вторых, подразумевается полная укомплектованность всем необходимым. Следует остерегаться покупки слишком дешёвой земли, т.к.  за этим могут стоять разнообразные "подводные камни", начиная от плохого грунта и заканчивая отсутствием какого-либо важного момента, влияющего на качество жизни в данной местности.

До покупки участка поинтересуйтесь её статусом. Это же происходит и тогда, когда мы решаем для себя - куплю дом без посредников. Мы, встретившись с хозяином, первым делом проверяем документы на владение, т.е. хотим понять статус недвижимости. Если таковой не определён, то это может оказаться серьезным препятствием в приобретении. В худшем случае земля может быть отторгнута уже после покупки. Также узнайте и то, прошёл ли участок процедуру межевания. Чёткое обозначение его границ возможно при заключении договора с компанией, которая располагает лицензией, дающей право на проведение работ такого характера.