Покупка недвижимости для ВНЖ в Латвии

Латвия хорошо знакома россиянам, тем более что 01. 07. 2010 латвийским правительством было принято решение предоставлять нерезидентам страны ВНЖ до 5 лет и на основании прав на недвижимость возможность продления. В Риге и Рижском районе (Тукумский район, Тукумс, Огре, Огрский район, Лимбажский район, Лимбажи, Юрмала), а также в городах с республиканским значением (Валмиера, Елгава, Екабпилс, Лиепая, Вентспилс, Резекне, Даугавпилс) кадастровая стоимость жилья составлять должна не менее 100 тысяч лат (приблизительно 143 тыс. евро), а в свою очередь в городах с республиканским значением - от 50 тысяч лат (около 71 тысячи евро). Стоит отметить, что Латвия на данный момент является одной из стран, наиболее доступных для получения вида на жительство при помощи осуществления инвестиций в недвижимость.
В Риге, а также Юрмале заключается львиная доля сделок, невзирая на более высокую стоимость. В соответствии с данными Gordon Rock на эти города приходится 86% сделок (Рига - 50%, Юрмала - 36%), остальные 14% осуществляются за их пределами. В качестве наиболее популярных городов провинции считаются Гаркалнская область (3%), Саулкрасты (3%), Озолниеки (2%), Марупе (4%), Цесис (2%). Большинство покупателей, по статистике, сделки заключает на вторичном рынке. При этом более 50% самих латышей владеют недвижимостью построенной с 61 по 91 годы. Примерно 21,7% собственников живет в довоенных домах. В домах, которые были возведены после 2001 года - 4,8% жителей.
Невзирая на то, что на недвижимость Латвии спрос увеличился, эксперты не считают данную недвижимость по-настоящему привлекательной. Это касается особенно предложений с минимальным или отсутствующим приростом цен (за пределом рижского региона). В этой связи полагают, что покупателю ориентироваться можно на цели, следуя которым и покупается жилье, например, для получения ВНЖ, либо просто для жизни в красивой стране, обладающей замечательной природой. По словам Игоря Индриксонса (Indriksons.ru), уже сейчас простой подсчет показывает не востребованность более 50% новостроек.