Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

16.02.2017
На что следует обращать внимание при покупке склада


29.11.2018
Как осуществить покупку офиса?

18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи

06.03.2018
Аренда земди и не только

20.09.2017
Подготовка недвижимости перед сдачей в аренду

08.04.2017
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

17.12.2016
Преимущества аренды склада.

02.11.2016
Элитная недвижимость Москвы и Подмосковья

27.10.2016
Бизнес-центр «Gorky Park Tower»

18.08.2016
Новостройки бизнес-класса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

20.07.2016
Сайт недвижимости: простой выбор квартир

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

17.04.2016
Посуточная аренда. Что выбрать: квартиру или гостиницу?

15.04.2016
Как отличается выбор мужчины и женщины при покупке квартиры?

23.12.2015
Задаток при покупке коммерческой недвижимости

16.12.2015
Аренда офиса. Свои нюансы и чего в первую очередь опасаться

04.12.2015
Преимущество приобретения курортной недвижимости.

03.12.2015
Какие преимущества дает аренда рабочего места?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Перевод жилых помещений в коммерческие

Известно, что существенная часть всей коммерческой недвижимости ранее относилась к жилому фонду, особенно это касается таких популярных для бизнеса первых и цокольных этажей.
Чтобы выделить помещение из жилфонда в коммерческое пользование требуется для начала соблюсти некоторые необходимые условия. Во первых, для смены целевого назначения помещений, никто не должен быть в них прописан. Во вторых помещения не должны находиться в зданиях подлежащих сносу и должна быть возможность выведения отдельного уличного входа, в случае многоэтажных жилых домов.

Основные этапы

Самым первым этапом трансформации жилых помещений в коммерческие является их экспертный осмотр, после которого составляется акт и заключение с указанием того возможно или нет сделать перевод жилого фонда в нежилой. Затем требуется составление проектных документов, после согласования которых БТИ должно провести процедуру включения изменений в технические документы и реестры. И последним, заключительным этапом является получение собственником соответствующего свидетельства.

Необходимые документы

Для перевода жилых помещений в коммерческие, собственник обязан предоставить указанный пакет документов:
- . заявление в администрацию города (или районную), с приложенными копиями документов удостоверяющих его право собственности (должно быть заверено все нотариально);
- техпаспорт на жилое помещение, которое подлежит выводу из жилфонда;
- справка из БТИ;
- заключение о техническом состоянии дома, в котором находится помещение.
02.11.2013
Администрация


Комментарии к статье

2014-10-30 Александр
Перевод жилых помещений в коммерческие требует особого подхода к составлению проектных документов. Ведь в большинстве случаев требуется пробивание проемов в стенах дома.

2014-10-30 Игорь
Логично поручить эту "бумажную работу" юристу, который занимается такими делами и знает "все входы и выходы" в соответствующих организациях...


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Лучшие квартиры на wwwbazandaru
Многим людям часто приходится отправляться в путешествия в официальную или культурные столицы нашей Родины. Это может быть связано как с работой и командировками, так и со стремлением путешествовать или же...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
Компания "Экоофис": аренда помещений
Аренду любых помещений в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам вы можете осуществить, воспользовавшись услугами крупнейшей столичной компании "Экоофис". Опытные специалисты компании окажут вам высокопрофессиональную помощь в оформлении всех необходимых...

Выбор помещения под мебельный склад
Как продать коммерческую недвижимость
Как правильно взять в аренду офис
Офис в Москве
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты