Как правильно и безопасно сдать квартиру в аренду

В России сегодня, в отличие от западных стран, где услуги риэлтора по подбору арендатора обязан оплатить сам собственник, в большинстве случаев рынок аренды работает от самого арендатора, который и оплачивает услуги агента.

Большая часть всего арендного жилья представлена в основном собственностью физических лиц. Рынок арендного жилья в прошлом году пережил коренной перелом и теперь переживает благоприятные времена. Но, в таких условиях не стоит забывать о важных моментах, чтобы не сделать множество ошибок.



Если у вас имеется свободная жилая площадь, не следует подавать объявления в множество различных контор. От этого жилье быстрее не снимут, а от частых и в большинстве своем бесполезных звонков, головную боль получить очень легко.



если же вы наивно надеетесь сдать жилье, что называется "без посредников", то с полной уверенностью можно заявить, что побеспокоиться вам придется не мало, если конечно не сдавать его хорошим знакомым или родственников. В таком важном деле очень важно обратиться за помощью к настоящему профессионалу. Он учтет все возможные нюансы, составит грамотно договор. Как вариант, агентство недвижимости может предложить услугу юридического оформления уже готовых вариантов, стоимость такой услуги фиксирована и достаточно доступна.



И еще: необходимо иметь в виду такой момент, что объявление вроде "Семья без вредных привычек, детей и животных снимет квартиру. Оплата гарантированна", расклеенные на подъездах - это в 99% случаев дело рук множества крошечных агентств-однодневок или мелких маклеров, у которых не имеется другой возможности привлечь внимание к себе. Стоит понимать, что это не потенциальный арендатор, а очередной посредник.



После всего вышеизложенного, становится понятно, что обращение в агентство по недвижимости для собственника жилья не создаст значительных финансовых затруднений. В этом смысле он окажется в привилегированном положении. Компания разместит информацию о квартире в своей базе данных, хорошо структурированном каталоге объектов, бесплатно. Помимо этого, зачастую компании предлагают и целый ряд дополнительных сервисов практически полностью исключающих все возможные риски.