Аренда офисного помещения или приобретение в собственность. Что выгоднее?
 Начиная новое предприятие или расширяя существующую сеть с помощью открытия нового филиала, каждый владелец бизнеса по-разному принимает решение о приобретении офиса. Кому-то выгоднее долгосрочная аренда готового офиса, а кто-то выбирает покупку помещения в собственность.
Для каждой компании формат предложения может стать выгодным при определенных условиях. Стоит рассмотреть основные моменты разных форм приобретения недвижимости.
Аренда офисных помещений больше подходит для небольших фирм, для иностранных организаций или для индивидуальных предпринимателей. Преимущества данного формата довольно многочисленны. Арендатор не беспокоится о содержании имущества, не выплачивает налоги и страховые взносы, его бизнес очень мобильный, нет нужны тратиться на капитальный ремонт. К тому же при аренде недвижимости организации не нужно единовременно выплачивать крупную сумму, ежемесячные арендные платежи позволяют сохранить средства в обороте фирмы.
Некоторые компании предпочитают иметь в собственности офисную недвижимость, данный вариант также предполагает свои плюсы. Офис в собственности позволяет не зависеть от настроения арендодателя и других обстоятельств, отсутствуют ежемесячные расходы по аренде, в собственном помещении можно производить любые строительные работы и изменения. К тому же коммерческая недвижимость - это всегда доходные инвестиции, например, офис в новостройке, купленный на стадии строительства, через пару лет принесет существенную прибыль, несмотря на расходы по ремонту и оформлению.
Исходя из данной информации, можно сделать вывод, что каждый из форматов по-своему интересен, а каждая организации выбирает тот вариант, который будет удобен и выгоден именно ей.
26.10.2013
Администрация
Комментарии к статье2014-10-30 Лора
Как по мне, то аренда офисного помещения лучше. Что-то в бизнесе не так, или место оказалось неудобным - переехал. А с собственностью надо или кому-то сдавать, или в аренду сдавать и она требует постоянного капиталовложения и присмотра.
2014-10-31 danet
Если речь идет о приобретении в собственность, то я за нее. Потому что, как раз таки аренда помещения забирает много денег, нежели твоя собственность.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий
Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... |  | Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... |  | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... |  | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... |  | Как выгодно арендовать офисные помещения.
Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость
Выбор помещения под мебельный склад
Офис в Москве
Как правильно взять в аренду офис
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве
|
