Дом внаём.
 В России потихоньку появляются рантье, то есть люди, живущие за счет сдачи своего жилья в аренду. Чаще всего сдаются городские квартиры, но последнее время появляется все больше заинтересованных лиц в приобретение загородного жилья под сдачу его в аренду.
Чтобы это направление было прибыльным, необходимо учесть несколько факторов. -
Нельзя покупать загородную недвижимость «как для себя» и спонтанно. Если приобретается загородный дом для сдачи его в наем, то не стоит покупать первый подвернувшийся вариант. Так как рынок элитного жилья сегодня перенасыщен, покупая загородную недвижимость под сдачу в наем, лучше всего ориентироваться на среднего потребителя.
-
Необходимо определиться под какую аренду предназначается загородный дом. Если он будет сдаваться под постоянное жилье, на длительный срок, то расстояние от него до удобной транспортной развязки в город не должно превышать 30 километров, если трасса оживленная, то расстояние может быть еще меньше. Если планируется сдача коттеджа для краткосрочного отдыха или на выходные, месторасположение такого дома может быть любым и достаточно отдаленным, например, в лесу, на берегу озера и даже на островах. В зависимости от вида аренды будет различаться и ее цена. Необходимо учитывать и контингент арендаторов: семьи с детьми, пары без детей или молодежные компании.
-
При выборе дома под аренду, нужно учитывать его окружение, то есть соседей. Коттеджные поселки пользуются большей популярностью, чем добротные дома в маленькой деревеньке. Важно, чтобы среда обитания у людей, арендующих дом, и соседей была близкая, иначе могут возникнуть ненужные никому конфликты.
-
Планировка дома, предназначенного под аренду, должна быть комфортной. Оптимальная этажность - два этажа, в доме должно быть минимум три небольших спальни, подъем и спуск с этажа на этаж должен быть безопасным. На участке стоит оборудовать баню, парковочные места под машины, площадку для отдыха, вместо грядок лучше разбить цветник.
- Загородная недвижимость должна быть правильно оформлена, это залог вашего спокойствия и удачного бизнеса.
-
При получении арендной платы не стоит забывать о создании фонда на поддержание дома в надлежащем порядке.
Пусть ваш бизнес будет прибыльным!
21.09.2011
Администрация
Комментарии к статье2012-04-05 Ася
Сейчас многие молодые семьи из столичных и больших городов стремятся снять на лето дом недалеко от города где-то в поселке недалеко от речки, чтобы поселить там бабушку или няню с детьми, а самим приезжать отдохнуть на выходные. Так что съем дома очень актуален в жаркое время года.
2012-06-03 Анна
Нам от бабушки остался домик за чертой города. Хотели продать, а потом решили сдать в аренду, так как такие дома сейчас пользуются спросом. Опыт маленький по сдаче квартиры у нас есть. Очень правильно в статье напоминается о создании фонда на поддержание дома в надлежащем порядке. Мы про это не думали, а зря.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |  | Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |  | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |  | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |  | Как избежать обмана при покупке загородного дома
Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома
Британхаусы - таунхаусы английского стиля
Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости
Как построить дачу самостоятельно
Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе
|
