Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.


24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Оформляем договор купли/продажи квартиры

Если вы продаете или покупаете квартиру, то самым важным этапом в оформлении сделки является подписание договора на передачу прав собственности на жилую площадь. Договор является основанием, подтверждающим согласие покупателя и продавца со всеми жилищными условиями и с суммой сделки. Чтобы не возникало лишних споров и противоречий, договор должен соответствовать определенным правилам составления.

Купить или продать жилье можно как через посредников, так и самостоятельно. Работая через агентство недвижимости, вы не обременяете себя лишними поездками по городу в поисках подходящего варианта. У любого риэлторского агентства имеется полная база квартир на продажу в Москве, ознакомиться с объектами можно с помощью интернет-ресурсов, где приведены описания и фотографии квартиры. Кроме того, риэлторы владеют всей информацией по жилью, то есть вы не покупаете "кота в мешке" с большой суммой долгов за оплату тарифов или с невыплаченными кредитными обязательствами.

В тексте договора должны быть записаны фактические данные с полным адресом квартиры и информацией о предыдущих владельцах. Если квартира была приватизирована еще в 90-х годах, нужно проверить все ли члены семьи владельца были прописаны в ней, чтобы потом не вышло так, что на момент приватизации были неполнолетние дети, которые к теперешнему моменту могут предъявить свои права на собственность по достижению совершеннолетия.

Необходимо к договору добавить и расписку о получении денег, а также указать такой пункт, согласно которому в случае возникновения каких-либо проблем с переоформлением квартиры покупатель мог вернуть себе назад выплаченные деньги. Вообще, специалисты советуют проводить все денежные операции через банк, чтобы не держать у себя на руках большие суммы денег.

После подписания договора все документы подаются в службу государственной регистрации, в пакет необходимой документации входят: выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация, правоустанавливающие документы. В течение 30 дней все права собственности должны быть оформлены документально на нового владельца. Заключительным моментом является подписание акта приема-передачи, который окончательно подтверждает переход недвижимости к новому собственнику.

Работая через риэлторское агентство, вам не придется переживать за все эти документы, поскольку все будет сделано за вас, а вам только придется поставить подписи, внимательно перечитывать все тексты договоров, ну и внести нужную сумму денег.

 

 

26.09.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты