Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


12.11.2018
Престижные районы Москвы

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Оформляем договор купли/продажи квартиры

Если вы продаете или покупаете квартиру, то самым важным этапом в оформлении сделки является подписание договора на передачу прав собственности на жилую площадь. Договор является основанием, подтверждающим согласие покупателя и продавца со всеми жилищными условиями и с суммой сделки. Чтобы не возникало лишних споров и противоречий, договор должен соответствовать определенным правилам составления.

Купить или продать жилье можно как через посредников, так и самостоятельно. Работая через агентство недвижимости, вы не обременяете себя лишними поездками по городу в поисках подходящего варианта. У любого риэлторского агентства имеется полная база квартир на продажу в Москве, ознакомиться с объектами можно с помощью интернет-ресурсов, где приведены описания и фотографии квартиры. Кроме того, риэлторы владеют всей информацией по жилью, то есть вы не покупаете "кота в мешке" с большой суммой долгов за оплату тарифов или с невыплаченными кредитными обязательствами.

В тексте договора должны быть записаны фактические данные с полным адресом квартиры и информацией о предыдущих владельцах. Если квартира была приватизирована еще в 90-х годах, нужно проверить все ли члены семьи владельца были прописаны в ней, чтобы потом не вышло так, что на момент приватизации были неполнолетние дети, которые к теперешнему моменту могут предъявить свои права на собственность по достижению совершеннолетия.

Необходимо к договору добавить и расписку о получении денег, а также указать такой пункт, согласно которому в случае возникновения каких-либо проблем с переоформлением квартиры покупатель мог вернуть себе назад выплаченные деньги. Вообще, специалисты советуют проводить все денежные операции через банк, чтобы не держать у себя на руках большие суммы денег.

После подписания договора все документы подаются в службу государственной регистрации, в пакет необходимой документации входят: выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация, правоустанавливающие документы. В течение 30 дней все права собственности должны быть оформлены документально на нового владельца. Заключительным моментом является подписание акта приема-передачи, который окончательно подтверждает переход недвижимости к новому собственнику.

Работая через риэлторское агентство, вам не придется переживать за все эти документы, поскольку все будет сделано за вас, а вам только придется поставить подписи, внимательно перечитывать все тексты договоров, ну и внести нужную сумму денег.

 

 

26.09.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты