Теперь иностранные граждане, приобретающие жилые, коммерческие или какие-либо другие объекты испанской недвижимости, могут всего лишь раз посетить эту страну – только для подписания необходимых документов.
Как считают эксперты, это соглашение рассчитано в первую очередь на иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Испании, и главной его задачей является повышение активности на рынке недвижимости. И активность действительно должна повыситься, поскольку дистанционное приобретение недвижимости значительно облегчает процедурные формальности.
Современные технологии, и в первую очередь – всемирная паутина открыли перед нами небывалые возможности, о которых ещё пятнадцать-двадцать лет назад мы не могли даже мечтать. Общаться в любое время дня и ночи с родными и друзьями, находящимися в другой точке земного шара, иметь удалённую работу, приобретать товары и оплачивать услуги, не выходя из дома – всё это было выдумками писателей-фантастов, а теперь – обыденность. Точно так же, дистанционно, сегодня можно приобретать квартиры и виллы в Испании.
В наши дни в США и в странах Европы дистанционное приобретение недвижимости составляет около пяти процентов от общего числа сделок. Однако среди наших соотечественников подобная форма купли-продажи пока ещё не настолько популярна: как в России, так и в других странах СНГ этот показатель немногим превышает один процент.
Как правило, процесс приобретения жилой недвижимости за рубежом разбивается на несколько этапов. Первый из них заключается в выборе жилья. Затем покупатель едет в ознакомительную поездку, чтобы осмотреть жильё и окрестности лично. Даже если человек не планирует там жить сам, а рассчитывает получить благодаря ей вид на жительство и сдавать это жильё в аренду, всё же большинство людей поступают именно так.
Дистанционная покупка квартиры в Испании значительно упрощает данный этап, ведь в Интернете можно получить все необходимые данные об интересующем объекте недвижимости, ознакомиться с планировкой, увидеть документы на дом или квартиру. Нет ничего проще, чем совершить с помощью риелторов экскурсию по своей будущей квартире, используя Skype.
Второй этап – оформление всех необходимых документов. Их так же можно подписать через Интернет – это и дешевле, у быстрее, чем ехать в Испанию. Вообще, будущее, как считают аналитики, за дистанционным приобретением недвижимости.
