Приобретение загородного дома. Что нужно проверить?
Загородная недвижимость - приятное приобретение, поэтому уже при выборе объекта человек находится в состоянии эйфории и может увлечься внешним видом домов, забыв о важных деталях, которые необходимо учитывать для того, чтобы в дальнейшем избежать лишних трат и проблем.
Для начала следует определить качество постройки. Дом может быть из любого материала, но правильно залитый фундамент, надежные перекрытия, безопасность грунта и правильно рассчитанная конструкция - это главные факторы долговечности и устойчивости постройки.
Все спорные моменты нужно выяснить до оформления сделки купли-продажи. Минимальные детали, касающиеся постройки, договоренности о расчетах, наличие мебели и неотделимых улучшений, время переезда, наличие или отсутствие значимой документации - все это нужно прояснить и описать в акте приема-передачи объекта недвижимости.
Следует ознакомиться с окрестностями и прилегающей к участку территорией, иногда можно обнаружить неблагожелательное соседство, мусорные свалки или опасные промышленные объекты.
При оформлении сделки нужно внимательно отнестись как к документам на дом, так и на правильное оформление земельного участка. Лучшим решением будет обратиться за помощью к профильному юристу, который занимается непосредственно работой на рынке загородной недвижимости, именно от него не ускользнут все тонкости и нюансы документов.
Основной вопрос, волнующий обе стороны сделки - это стоимость недвижимости. Нельзя с ходу решать вопрос о завышенном или заниженном ценнике, ориентируясь только на похожие объекты. Чтобы определить реальную цену предложения, следует тщательно проверить материалы постройки, технические улучшения и качество ремонта.
Только после прояснения всех тонких моментов, можно принимать решение о покупке загородного дома.
11.09.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки" В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... | | Каким должен быть дом в стиле шале Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... | | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... | | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе. Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... | | Как избежать обмана при покупке загородного дома Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома Британхаусы - таунхаусы английского стиля Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости Как построить дачу самостоятельно Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе |